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        廣州正規律師事務所,施工合同基準日如何確定

        2020-09-29 11:13:57 來源: 瀏覽:437 咨詢電話:954310

        一、工程施工合同基準日如何確定

        工程施工合同的基準日明確,按不一樣的情況解決。比如動工為發包人或是監理人傳出的開工通知注明的動工,如果不具備開工條件的,以開工條件具有的時間為動工。

        《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》

        第五條被告方對工程建設動工有異議的,人民檢察院理應各自依照下列情況給予評定:

        (一)動工為發包人或是監理人傳出的開工通知注明的動工;開工通知傳出后,尚不具有開工條件的,以開工條件具有的時間為動工;因項目承包人緣故造成 開工時間延遲的,以開工通知注明的時間為動工。

        (二)項目承包人經發包人愿意早已具體入場工程施工的,以具體入場工程施工時間為動工。
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        (三)發包人或是監理人未傳出開工通知,亦無有關直接證據證實具體動工的,理應綜合性考慮到工程開工報告、合同書、規劃許可證、工程驗收匯報或是工程驗收備案申請等注明的時間,并融合是不是具有開工條件的客觀事實,評定動工。

        二、工程建設合同審查的關鍵點

        1、這類合同書尤其要留意核查合同書總金額或稱工程項目總價格和賬款付款條文中間的聯絡,別要留意是不是有對工程進度款的財務審計的條文。一些合同書在項目概況條文中承諾了合同書總金額,該金額是明確的,但在支付條文中又承諾了經財務審計后再支付,顯而易見,那樣的合同文本是互相分歧的,因如在合同書總金額中注明是待定金額,實際賬款案財務審計結果明確。

        2、工程類專業合同書涉及到很多的合同附件,要留意與合同書的有關條文的一致性。

        3、工程驗收條文和支付條文是密切聯系的,因而要留意核查工程驗收條文。除此之外,工程驗收又關聯到交貨、質保期等。

        4、留意合同違約責任的承諾,尤其要注意到施工期耽誤、因工程施工質量難題導致沒法工程驗收時的合同違約責任等。

        5、針對歷經招投標流程的,還必須核查相關的公開招標文檔與合同書承諾是不是相符合。

        工程施工合同的基準日明確,按不一樣的情況解決。比如動工為發包人或是監理人傳出的開工通知注明的動工,如果不具備開工條件的,以開工條件具有的時間為動工。假如必須法律法規層面的協助,閱讀者能夠 到頂律網開展資詢,頂律網有技術專業的刑事辯護律師給你解釋。

         

         

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